Communiqué de presse
Pour publication immédiate
Action-Logement Lanaudière inquiet des impacts des modifications des règles de fixations de loyer
Joliette, 25 juin 2025 – En avril 2025, le gouvernement du Québec faisait connaître ses modification au Règlement sur les critères de fixation de loyer. Cela, dans le contexte où les indices fixés par le Tribunal administratif du logement, en 2025, ont un impact désastreux sur les locataires, avec des hausses de 5.9 %. Action-Logement Lanaudière s’inquiète de l’impact qu’auront les modifications proposées par le gouvernement du Québec. Il y a clairement un risque d’aggraver une situation déjà pénible.
Selon les données de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), les taux d’inoccupation de logement, à l’extérieur de Montréal, ne dépassent pas 1.9 %. Aussi, toujours selon la SCHL, le loyer moyen des logements pour lesquels il y a changement de locataire, est passe de 1 210 $ à 1 310 $, d’octobre 2023 à octobre 2024. Pour ce qui est du loyer moyen des logements dans lesquels il n’y a pas de changements de locataires, il est passé de 1 005 $ à 1 086 $ d’octobre 2023 à octobre 2024.
Ce n’est pas sans raison que beaucoup de locataires craignent de perdre leur logement ou continuent à demeurer dans un logement inadéquat. « Il y, malheureusement souvent, des locataires qui vivent dans des logement portant insalubres, devoir faire face à des hausses de loyer exagéré. Lorsque la relation avec le propriétaire est déjà tendue, les locataires, surtout ceux et celles qui sont vulnérables, vont soit déménager ou accepter l’augmentation. », souligne Denis Courtemanche, intervenant à Action-Logement Lanaudière.
C’est pourquoi, Action-Logement Lanaudière revendique :
- Le rejet du projet de règlement actuel;
- Un véritable contrôle des loyers basé sur les coûts réels;
- Un plafond clair aux hausses annuelles;
- L’obligation pour les propriétaires de justifier les hausses supérieure au taux fixé;
- Un registre public des loyers, gratuit et transparent, permettant notamment aux locataires de connaître l’historique des loyers et des travaux majeurs;
- Un gel des loyers maintenant.
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